1995〜2005年築, 専有面積84.02㎡〜104.02㎡の平均販売価格
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ユアコート新所沢エルグリーン
埼玉県所沢市緑町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩8分
2000年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
4,108万円
43.7万円/㎡
3,139
3,785
4,431
5,076
AI査定結果
推定相場価格
4,108万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,785万円〜4,431万円
40.3万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月29日
ユアコート新所沢エルグリーン
3,500万円（37.2万円/㎡）/ 6階 / 94.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,500万円 | 37.2万円 | 6階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 3,700万円 | 39.4万円 | 6階 | 94.02㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 3,980万円 | 38.1万円 | 5階 | 104.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,480万円 | 33.3万円 | 5階 | 104.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,700万円 | 35.4万円 | 5階 | 104.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,800万円 | 40.4万円 | 6階 | 94.02㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2025/01/15 | 3,700万円 | 41.9万円 | 4階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,800万円 | 40.4万円 | 6階 | 94.02㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/20 | 4,080万円 | 43.4万円 | 6階 | 94.02㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/10/10 | 4,080万円 | 43.4万円 | 6階 | 94.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,199万円 | 53.4万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,299万円 | 54.6万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,880万円 | 36.6万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,699万円 | 46.7万円 | 4階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,190万円 | 47.0万円 | 1階 | 67.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,290万円 | 48.5万円 | 1階 | 67.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,290万円 | 48.5万円 | 1階 | 67.89㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2023/06/10 | 3,599万円 | 45.4万円 | 4階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ユアコート新所沢エルグリーン 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅8分 | 3,500万円 | 37.2万円 | 94.02㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/23 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | プランヴェール狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.33㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/24 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/07 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/29 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
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